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消防维保
消防维保

消防工程维保内容及实施方案

公司消防系统安装好之后,为什么要定期做维保呢?消防维保,是保障消防系统在紧急情况下能正常发挥作用的前提保障。日常的消防维保主要包括以下几个内容

一)火灾自动报警系统

二)自动喷水灭火系统

三)消防控制联动系统

四)消火栓系统

五)应急照明和疏散系统;

智安消防日常维保工作安排

1、每月抽样测试部分设备,保证一年内所有设备可以全部测试一遍,确保设备可以正常运行。

2、每季度或半年进行全面的检查,以便及时发现问题、处理问题。

3、每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试,确保设备正常运行 

4、协助业主找专业的探测器清洗厂,完成对所有探测器的清洗工作。  

5、协助或完全负责消防部门的业务,确保不因消防问题而耽误其他工作内容


智安消防专业从事消防工程、消防检查、消防报审、消防器材批发及安装等业务,十年来广受客户好评,专业做消防,智安是认真的。

企业如何落实消防维保工作?

一、加强对消防维保工作的重视

1、单位自身建立基础消防维保并和专业技术服务相结合。

相关部门已经建立消防维保行业机并出台了《建筑消防设施维保企业行业自律公约》等相关规定,建立消防维保企业中介服务的市场化运作机制,既要要求相关企业实施日常的基础维护和保养工作,同时还要委托专业维保服务机构实施专业维保工作。 相对于专业维保企业来说,需要通过技术力量配备来确定维保资质的等级,建立相关质量信誉管理体系,强化企业自律性;同时,维保技术的试试还需要和消防检测行业分开,也就是说,维保服务中介机构一般不要同时对其所维保的消防设施进行消防检测。

2、单位自行进行基础消防维保工作。

根据相关的规定,企业的基础消防维保工作主要是指企业结合日常消防管理条例,对企业内部消防设施巡查。一般来说,企业的每日消防巡检主要是针对企业配置的消防设备的外观以及工作状态等进行基础检查。具体包括对消火栓灭火系统、消防炮外观、启泵按钮外观、自动喷水灭火系统等进行检查。

3、专业消防维保企业提供技术支持

一般设有自动消防系统的单位,除要落实单位基础消防维保工作外,要和专业维保企业签订《建筑消防设施维护保养合同书》,委托其对本单位的建筑消防设施进行定期维护保养。专业维保企业应当 对其所承担的所有建筑消防设施进行全面检查、测试,包括单项 技术性测试、联动功能测试及综合性技术评价,且应当每月进行 一次,对每次维保情况应当出具书面。

二、落实消防维保技术人员专业化管理

1、落实消防维保工作人员职业技能鉴定工作。

相关部门在选用消防维保工作人员时,需要对工作人员进行专业测试。管理人员对工作人员进行专业技能测评,主要是考察人选是否具备工作能力,以及其对相关消防设备维护和保养流程掌握程度,要求工作人员必须拥有职业技能证书,确保工作人员具备消防设 备维护保养工作能力,相关管理部门要加大管理力度,提高工作 人员的整体素质。

2、加强消防维保管理人员培训

针对消防维保管理人员,相关部门要对其进行系统培训,同时在培训过程中还可以提高工作人员对专业知识的掌握程度,以及消防人员对所学知识的运用能力。加强工作人员实际操作训练能力,给予工作人员实际操作练习时间,相关培训人员针对工作人员实际操作过 程给予专业指导意见,帮助工作人员提高专业技能, 提高自身工作效率,相关工作人员在工作时间之外,加强对消防设施维 护保养工作流程的熟悉程度,提升消防设施维护保养工作质量, 降低工作时长。


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